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L'allocation logement perçue par le bailleur doit-elle figurer sur l'avis d'échéance et la quittance ?

Allocation logement perçue par le bailleur

Réponses apportées

La quittance de loyer doit mentionner le détail des sommes versées par le locataire en distinguant :
  • le loyer;
  • le droit au bail;
  • les charges.

Dans l'hypothèse où le locataire effectue un paiement partiel, le bailleur est tenu de lui délivrer un reçu (L. 6 juill. 1989, art. 21, al. 2).

 

Le bailleur n'a l'obligation de délivrer une quittance que dans le cas où il a reçu le paiement de l'intégralité des sommes qui lui sont dues (Rép. min. 20 déc. 1982 :
JCP N 1983, pratique, p. 8745).

 

Toutefois, il est des bailleurs (qui sont souvent des bailleurs de HLM) , qui délivrent des avis d'échéance valant quittance ; ce qui explique que, dans ce cas, l'allocation logement ne soit pas portée sur cette quittance comme acquittée ; tout simplement parce qu'elle n'a pas encore été versée par le tiers payant au bailleur.


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